Woonoppervlakte
Circa 99 m²
Perceeloppervlakte
Circa 147 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Bossenburg 157

4385 ED, Vlissingen (Zeeland)

Fijne, netjes afgewerkte en goed onderhouden hoekwoning met veel bergruimte aan de Bossenburg.

Dit deel van de wijk Bossenburgh is de laatste jaren sterk verbeterd en staat bekend als een fijne, aangename woonwijk met goede voorzieningen binnen handbereik, een goede sociale samenhang en veel openbaar groen.

Deze praktische hoekwoning is gebouwd rond 1977 en heeft een energielabel B wat betekent dat de energiekosten prima te beheersen zijn mede door de goede isolatie en de 14 zonnepanelen (2022).

Er is een flinke achtertuin, heerlijk gelegen op het zuiden met een vrije achterom. In de tuin is een bergruimte geplaatst waardoor veel extra bergruimte is gecreëerd. De woning grenst aan de achterkant aan een klein plantsoen. Op de eigen oprit is plaats voor 1 auto en rondom openbaar parkeergelegenheid. Vlakbij, op loopafstand, bevindt zich de basisschool.

De indeling: entree; hal; binnen-berging; toilet; tuingerichte woonkamer met tegelvloer; open keuken met functionele inrichting aan de voorzijde.

Op de verdieping: 3 slaapkamers; badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Verder is er een stookruimte met de cv ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

De begane grondvloer is uitgevoerd als Kwaaitaalvloer en deze is hersteld.

Tevens te koop:
Storage aan de Govert Fincklaan (naast De Gamma), afmetingen 4.55 m x 5.65 m met overheaddeur.
Voorzien van elektriciteit en verwarming, V.v.E. bijdrage is € 67,- per maand.
Vraagprijs storage nr. 33: € 42.500,- k.k.
Kopers van de woning hebben de eerste keuze om ook de storage aan te kopen.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
36 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
18-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 18-02-2025

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1150 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.8% met NHG) is gecontroleerd op 18-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Totaal aantal inwoners
5330 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Huishoudens met één kind
12%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
70%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Gemiddelde WOZ waarde
€ 166.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Adressen per km²
1731
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4385 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Bossenburg 157, Vlissingen

€ 225.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud